装配式内装模式的应用措施要点

　　为转变经济发展方式和建设资源节约型、环境友好型社会，目前国家正大力推进现代建筑装修产业化，实现建设的可持续发展，应用装配整体式建筑，促进建筑产业升级换代并推进现代建筑产业化进程。装配式装修工程优先采用装修与结构体分离、干式工法施工，其优点在于工厂化生产、标准化作业、质量保证率高，符合国家节能减排和建筑工业化的发展战略。参考国外CSI住宅建筑体系相关技术的基础上，总结、借鉴、吸纳了国内各类装配式装修的实施经验及成果，经充分讨论和广泛征求设计、施工、监理、建设单位意见和建议后提出装配式内装模式的应用措施要点。

　　建筑、安装和装修设计一体化

　　传统的装修模式下，因开发商所交付的住宅，在户内隔墙以及管网线路和预留开关、接口等位置不合理或不适应装修设计需要，业主进行二次装修时，首先要做的就是拆墙、改造管网线路，由此极易破坏房屋原有的结构，导致管网断裂，造成房屋渗水漏水，从而引发各种各样的邻里矛盾和纠纷。同时，大量的拆卸原有的布局，会造成极大的材料浪费，带来的噪声和环境污染，增加了业主的负担，制造了许多隐性消费陷阱。在花费大量人力物力的情况下，还往往难以达到预期的效果。因此，开发商在进行建筑安装设计的时候，就要同时进行装饰装修设计，从而使设计思路能得以有效的衔接，使户内预留管网线路及功能区划布局能尽量合理化，减少不必要的非承重隔墙，增强预留构配件接口弹性适应能力，便于在日后进行二次装修时，业主可以方便的按照自己的需求进行户型改造。

　　多功能新材料研发

　　从装配式内装模式的长期发展来看，还需要加强结构、保温、隔热、装饰等多重功能集合为一体的新型墙体材料的研发，惟此才能保证精装修住宅的建造能在工厂中一次性完成。同时应鼓励消费者改变传统的装修观念，由过去的那种“重硬装轻软装”的消费模式，逐渐转变为“轻硬装重软装”的新型消费模式，因为消费者重硬装，会加重材料和能源的浪费，一旦住房发生流转，为住房量身定做的硬装饰部份可能被新主人拆掉，而软装饰部分则可能移走甚至转卖，所以鼓励消费者轻装修重装饰也是在间接促进我国循环经济的发展。

　　中国目前装配式内装经历了这几年的发展后，逐渐向系统化、部品化、精细化、智能化发展。部品的材质有了更多的种类，各系统之间的连接更加合理化，并向专业化迈进。形成了结合PC、钢结构建筑的内装体系，以属性划分的住宅、酒店、医院、学校、写字楼的内装装配式装修。随着市场及技术的成熟，装配式内装拥有的发展空间和巨大的潜在市场将进一步被激发。